剛從國外回來的我可以說是人生地不熟,想買個東西又

不知道哪裡比較方便又能節省時間,還好跟朋友聊天的

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明星商品商品訊息描述



適用型號:iPhone5S/5

材質:進口PC塑膠原料+鋼化金屬拉絲





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新上市







商品訊息特點









商品型號:II1920108_84
適用型號:iPhone5S/5
商品材質:進口PC塑膠原料+鋼化金屬拉絲
商品產地:中國
保固期限:7天
保固範圍:新品瑕疵(若產品需更換時,必須是完整包裝及配件)

■商品尺寸測量略有誤差,標示僅供參考,實際尺寸以實物為主。
■商品圖檔顏色因電腦螢幕品牌/設定差異會略有不同,請以實際商品顏色為準。















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本月初,六都公布三月份買賣移轉棟數,總計達1.7萬棟,較去年同期大增三成,今年第一季4.5萬棟的移轉量,更較去年同期大幅成長41%,在分區季度表現上,成長幅度最為驚人的是新北市,年增69%,其次依序為台中37%、高雄36%、居家台南35%、台北31%及桃園25%。

即使外界看漲幅看得熱鬧,相較於過去市場多頭時的成交量仍有相當落差,甚至於有不少因為交屋,帶入的「水分」也在其中。以近年推案少的北市為例,今年3月份成交量為1993棟,和去年3月的1500棟相比,確實有32.9%的成長,可是還不及過去每月至少2000棟的水平;至於外界樂觀看待的新北市,雖然攀上4000棟大關,可細究起來,是淡水、新莊出現上百筆大社區交屋所致,真實買氣不如並沒有帳面上那麼火熱。

至於民眾最關注的價格表現,從第一季的數字來看,六都平均成交價皆下跌,但修正幅度在5%以內,成交量增加、跌幅縮小的市況,某個程度看出買賣雙方在價格認知上也漸有共識,換言之,在短期內不見快速升息的狀況下,只要不是案量太大、假利多太多的區域,多數買方心中都有「現在價格距離價格底部不遠」的認知,也寧可透過殺價,磨合到心中的甜蜜點。

不過,價量作為入市指標,終究只是數字而已,對於有心買屋者而言,與其關注量化數字,心情受到報章雜誌解讀的牽動,或許更該去檢視居住者對於居住本身的需求,和房子的本質,或許更來的切身。

這陣子聽身邊已經購屋多年的朋友們分享自己的居住經驗,應該是因為近年價格下跌,多數也不再把行情掛在嘴上,取而代之的是,住起來舒不舒適、鄰居好不好相處、小孩就學如不如意、生活環境便不便利…等等,這些我們在過去從來不會去特別提及的生活瑣事。



下面附上一則新聞讓大家了解時事



北韓周日試射導彈失敗,美國並未採取新的軍事行動,地緣政治憂慮趨緩,而近期中國大陸公布今年第1季經濟年增6.9%,優於市場預期,擺脫L型下滑的趨勢。投信業者表示,第2季5月中將召開首屆一帶一路高峰會,再加上MSCI可能納入A股,都將對藍籌股有利,此外三、四線城市民生需求大爆發,中小型成長股如:文娛消費、新能源、消費性居家達人電子也很有潛力。

中國大陸日前公布第1季GDP成長率達6.9%,部落客推薦不僅優於市場預期,連2季回升,也是近6個季度以來新高,擺脫L型下滑的趨勢。其中二級產業(工業和建築業)名目GDP年增14.2%,遠高於去年第4季的9.2%及2016年均值1.6%,價格回升也促使製造業回補庫存,為整體經濟改善主因。

國泰中國A50基金經理人鄭立誠認為,隨著PPP(政府和社會資本合作)項目落實、地產調控對投資影響溫和、製造業獲利改善,預計大陸今年經濟或有小幅波動,但整體將延續平穩走勢。另外,MSCI可能改以滬港通以及深港通管道納入A股的消息,有利引導外資投入A股權值,建議可投資以A股藍籌股代表的A50指數作為主要標的逢低布局。

而第一金中國世紀基金經理人黃筱雲則認為,今年大陸企業業績提升的速度會更加明顯,全年保持雙位數的增長。因此,短線上股市雖然面臨漲多整理的壓力,指數難有大漲機會,但陸股本益比整體落在13至16倍之間,未有過熱的情形,且不乏結構性亮點,尤其大陸消費力不斷增長,三、四線城市民生需求大爆發,特別看好具業績題材的中小型成長股,如:文娛消費、新能源、消費性電子等。



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